Ich bin Sonja Willner, Rechtsanwältin in Deutschland und Abogada in Spanien. Mit meiner Kanzlei in Palma de Mallorca begleite ich deutschsprachige Mandanten bei Immobilientransaktionen und grenzüberschreitenden Erbfällen in ganz Spanien.
Neben dem Kanzleisitz auf Mallorca besteht eine Zweigstelle in Galizien (Ourense). Ich betreue Mandate nicht nur mit Schwerpunkt Balearen, sondern spanienweit, überall dort, wo rechtliche Sicherheit bei Kauf, Verkauf oder Nachlassangelegenheiten mit Spanienbezug erforderlich ist.
Ich arbeite ausschließlich im spanischen Immobilienrecht und internationalen Erbrecht.
Rechtliche Begleitung beim Immobilienkauf in Spanien
Prüfung von Kaufverträgen und Arras-Verträgen
Analyse von Eigentums- und Belastungssituationen im spanischen Grundbuch
Beratung zu Haftungs- und Risikofragen bei Immobilientransaktionen
Begleitung von Verkäufen in Spanien
Rechtliche Unterstützung bei deutsch-spanischen Nachlassfällen
Testamentsgestaltung bei Vermögen in Spanien
Kooperation mit Architekten und Bausachverständigen zur Klärung der bauordnungsrechtlichen Situation
Als deutschsprachige Anwältin für Immobilien in Spanien vertrete ich Mandanten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die in Spanien kaufen, veräußern oder vererben möchten.
Ich übernehme keine allgemeine Rechtsberatung. Die klare Spezialisierung ermöglicht eine fundierte und präzise Bearbeitung komplexer Sachverhalte.
Immobilienkäufe in Spanien betreffen neben rechtlichen Fragen häufig auch baurechtliche und technische Aspekte. Die baurechtliche und technische Prüfung erfolgt, sofern erforderlich, durch qualifizierte Architekten und Sachverständige. Ich arbeite mit erfahrenen Fachleuten zusammen und übernehme die rechtliche Bewertung der Ergebnisse.
Eine rechtssichere Immobilientransaktion endet nicht mit der notariellen Beurkundung. Ich begleite Mandanten von der ersten Vertragsprüfung bis zur vollständigen Umsetzung. Die steuerliche und grundbuchrechtliche Abwicklung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit einer spezialisierten Gestoría.
Durch meine Doppelqualifikation als deutsche Rechtsanwältin und spanische Abogada kenne ich beide Rechtssysteme und die Erwartungen deutschsprachiger Mandanten genau.
Immobilienkäufe und Erbfälle in Spanien betreffen erhebliche Vermögenswerte und langfristige Entscheidungen. Ich arbeite unabhängig, sorgfältig und mit klarem Blick für das Wesentliche. Rechtssicherheit entsteht durch Spezialisierung, Erfahrung und klare Zuständigkeiten.
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